Более 10 лет жители мун. Кишинэу проживающие в секторе Рышкань по ул. Флорилор 12/1, 12/2, 12/3, 12/4, 14/2 и ул. Мирон Костин 1/3 и 3/1, сопротивляются незаконному строительству девятиэтажного дома на месте бывшей детской площадки. В 1966 году Постановлением Совета министров МССР, земельный участок площадью 0.87 га был передан этому кооперативу в бессрочное пользование, а в 1997 году примэрия мун. Кишинеэу изъяла у жилищно-строительного кооператива CCL-232 земельный участок площадью 0,08 га, не поставив об этом в известность жителей.
Это решение является грубейшим нарушением земельного кодекса Р Молдова, где ясно сказано следующее:" Статья 4. Обладатели земель. Под понятием "обладатели земель" подразумеваются обладающие землей по праву собственности, владения и пользования. Обладателями земель на праве частной собственности могут быть граждане Республики Молдова и иностранные инвесторы в соответствии с законодательством.Все категории обладателей земель пользуются защитой у государства."
Такое действие государства в лице примэрии мун. Кишинэу можно смело назвать рейдерским захватом земельного участка. Тем более, что для участия в аукционе по передаче его в аренду, необходимо было письменно пригласить представителей кооператива, который обладал на тот момент преимущественным правом. Этого сделано не было, чем была нарушена статья 369 ГК Р Молдова п.2.3.
Вот таким способом участок земли, обладателем которого являлся CCL-232, был полуподпольным способом передан частному лицу. Все копии документов. связанные с этой незаконной сделкой будут в ближайшее время будут опубликованы на сайте .
За время прошедшее с момента передачи этого участка в аренду, владелец несколько раз пытался начать строительство дома, но протесты жителей его останавливали. Забор вокруг участка ставился и снимался несколько раз. Состоялось несколько судебных заседаний во всех инстанциях, где Высшая судебная палата в конце концов поставила жирную точку в этом деле и постановила, что участок земли был передан в аренду физическому лицу для строительства девятиэтажного дома, законно, несмотря на явные нарушения действующего на тот момент законодательства. Создается впечатление, что эта судебная инстанция по всей видимости не до конца исследовала материалы дела.
Но 2017 год стал рубежом, после которого были начаты строительные работы. По состоянию на 1.06.2017 года площадка под строительство имела следующий вид:
А 14 сентября она выглядела уже так:
В течение июля и августа месяцев 2017 года стихийные протесты периодически проходили с переменным успехом. 18 июня общее собрание жильцов приняло решение провести экспертизу разрешительных документов на строительство дома и собрать для этого 20 тыс. лей. Была проведена большая информационная и разъяснительная работа и в течении 5 дней необходимая сумма была собрана.
Комплексную экспертизу провело ИП "А.Акимов", которая 12 июля была представлена инициативной группе. На основании этой экспертизы и акта оценки фактического состояния объекта, выполненного судебным исполнителем, было подано исковое заявление в суд сектора Рышкань.
Кроме того было отправлено письмо в государственную строительную инспекцию с копией экспертизы с просьбой остановить строительство. На это письмо было получено два ответа. В последнем сообщалось, что по этому объекту приостановлено действие разрешительных документов и строительные работы.
22 июля 2017 года общее собрание представителей жильцов. приняло решение обратиться в примэрию мун. Кишинева с просьбой провести общественные слушания о возможности и необходимости этого строительства. Следует отметить, что просьбу услышали и распоряжением и.о. генерального примаря г-на Грозаву № 737-d.от 1.08.2017 была создана комиссия, которая 2 августа прибыла на объект, произвела обследование площадки и заслушала аргументы жителей против стройки.
На этом совещании в присутствии представителей застройщика и прессы, главный архитектор мун. Кишинэу г-н Борозану С. устно потребовал от строительной компании прекратить работы, до окончательного вывода комиссии. Тем не менее строители буквально на следующий день начали копать котлован. Представители жильцов вместе с прессой пошли на прием к господину Борозану С., который в прямом эфире заявил, что компания получит письменное распоряжение о приостановке работ. Но этого сделано не было и строители целый месяц усиленно трудились, стараясь до отопительного сезона перенести инженерные сети. А результаты комиссия были представлены только 13.09. 2017, то есть спустя 1.5 месяца.
Можно ознакомиться с новым решением апелляционной палаты по кассационным жалобам на решение суда с. Рышкань о продолжении работ. Оно на отдельной странице. Все страницы находятся внизу.
Сайт в работе. Информация будет обновляться ежедневно! Просьба оставлять комментарии и предложения!! Если у кого-то есть фото или видео, просьба переслать на адрес: volosinmi@gmail.com
Если какие-то файлы не открываются, просьба сообщить на почтовый ящик.
Вся дополнительная информация на страницах, ссылки на которых ниже.
С Новым Годом поздравляем всех, кто боролся против строительства этого дома, несмотря на откровенное давление со стороны властей!!
https://drive.google.com/open?id=1LkyeLjSQ12z7IELZ-_V1D3dwU32cAp4o
8 февраля 2018 года наконец-то состоялось первое полноценное заседание суда сектора Рышкань. Предыдущие попытки инстанции собрать вместе всех участников процесса, были безуспешны, так как представитель примэрии не явился 2 раза, представитель владельца участка ни разу. Юрист, которого наняли жильцы дома, поменял место жительство, а он проживал в одном из наших домов, и перестал отвечать на звонки. Пришлось искать другого юриста, которая очень удачно выступила на последнем заседании.
На этом же заседании представитель примэрии и владелец участка в очередной раз не явились. Дело рассматривалось без их участия. Стороны высказались по существу дела. Наш представитель предъявил дополнительные исковые требования. Представитель компании CAND VAS попросил дополнительное время для того, чтобы их изучить. Следующее заседание состоится 2 апреля 2018 года.
Строители дома работают ударными темпами и уже ставят опалубку для перекрытия 3-го этажа. Каждый день, в том числе и в субботу, в микрорайоне стоит нескончаемый грохот. Когда принимается бетон, к домам подъехать невозможно. Кругом полно грязи и пыли. Представители строительной компании ни на какие контакты не идут и не дают ответ на наши предложения по урегулированию ситуации. Многие жильцы смирились с этой ситуацией.
Тем не менее у нас есть шансы остановить стройку. До 1998 года земельный участок площадью 3.8 га находился в бессрочном пользовании ЖСК-232. Выставляя участок под строительство дома на аукцион, примэрия обязаны была письменно согласовать продажу с ЖСК, который имел на тот момент преимущественное право на приобретение этого участка. Этого сделано не было, поэтому будут готовиться иски по возврату земельного участка кооперативу.
Мы потеряли много времени на митинги, которые отвлекли нас от решения основной проблемы, которую можно было давно решить в судебных инстанциях.
Вот так выглядит стройка по состоянию на 11.02.2018
В насмешку повесили крест, надеясь таким способом избавиться от грехов и той негативной энергии, которая идет от каждого жителя микрорайона.
Обращаемся с просьбой ко всем, кто против этого беспредела, внести свой посильный вклад в то, чтобы доказать всей общественности города нашу правоту. Нужны деньги для оплаты услуг юриста. Нам дорога любая сумма. Мы понимаем, что большинство жителей микрорайона потеряла надежду. Но бороться надо до конца. Тем более, что шансы у нас есть. Реакцию на эту просьбу можно оставить в комментариях. Спасибо!
2 апреля 2018 года состоялось очередное заседание суда сектора Рышкань, по нашему иску. Судя по тому, как судья внимательно слушала аргументы сторон, было ясно, что решение было принято до окончания заседания. Наши аргументы не были услышаны, даже несмотря на то, что строительная инспекция в свое время приостановила работы в виду грубых нарушений при выдаче разрешительных документов на строительство. Нам в иске ожидаемо отказали. До настоящего времени решение суда на сайте инстанции не опубликовано. Наши юристы готовят апелляционное заявление.
Во время заседания мы предложили представителю застройщика сесть за стол переговоров и найти общий язык. В ответ мы услышали очередные угрозы а адрес наших представителей. Такое хамское поведение еще раз доказывает, что нашей власти совершенно безразлично мнение большинства жителей микрорайона. У нее совершенно другие предпочтения.
Публикуем наши дополнительные исковые требования и ответ на них застройщика. Они в конце перечня страниц.
Наконец-то спустя три месяца опубликовано очень короткое решение суда сектора Рышкань по нашему иску к примэрии Кишинэу. Такая странная задержка публикации наводит на мысли, которые характеризуют нашу судебную систему, как громоздкую и не оперативную. По всей видимости она "перегружена" делами. От всего этого становится очень грустно и обидно!!
Решение суда публикуется ниже. Необходимо отметить, что после ливневых дождей прилегающие территории и дороги к существующим домам из-за стройки были залиты грязевыми потоками толщиной 15-29 см, что создало много неудобств жителям. Самоходный кран, который целыми днями тарахтит вблизи 6-го подъезда, отравляет воздух в квартирах дизельными выхлопами.
На наши просьбы подключить кран от электросети никто не реагирует. Махина этого дома наглядно не вписывается в микрорайон. Расстояние между домами не соответствует действующим нормам. Настоятельно просим руководство примэрии и строительной инспекции еще раз посетить стройку, встретиться с жильцами прилегающих домов и внимательно выслушать их просьбы и претензии!!
Комментариев нет:
Отправить комментарий